Ex officine Lenzi ..ancora in stallo

tattoomuse.it 17 marzo 2023 - "Quanto costa un appartamento nel Bosco Verticale a Milano?
Gli appartamenti a Bosco Verticale vanno dai 12.000 ai 15.000 euro al mq, più spese condominiali, 1.500 al mese contro gli 8.000 ai 10.000 euro al mq per appartamenti nuovi o in buono stato nel quartiere Isola di Milano EUR."
tu tu tu tu tu.....

Ma a Milano Boeri non ha fatto il "bosco verticale"? Qualcuno a Lucca lo copia? Nulla di strano!! Comunque il progetto più bello era quello con la passerelle curvilinee che atterrano sotto le Mura. Essendo il più bello a Lucca non si farà mai!

Probabilmente qualcuno pensa che sarà un resort di Capalbio o di Cortina da mille euro al giorno (a testa).

Come i sette lecci sulla Torre Guinigi!
Sì sì, li voglio prprio vede' a manutenerli.
A Lucca poi!
Ahr! Ahr! Ahr!

Li voglio proprio vedere gli alberi sul tetto!
Gesù fammi campà un altro pò,
che almeno me la godrò per l'ultima volta!

Ma con i superpoteri che gli sono stati recentemente attribuiti dalla assemblea di S.Anna, gli fa un baffo, la "gelatinona", metteranno in azione "la spada rotante". A proposito, quella delle ex Lenzi è una "scheda norma" (posti dove il Piano Operativo adottato ha previsto che si possa costruire) . A S.Anna di schede norma ce ne hanno una sola e giustamente stanno facendo un casino perché quelle nuove costruzioni non le vogliono. A S.Concordio di schede norma ce ne sono una dozzina, saturano tutte le zone edificabili più appetibili, a tutte sono state fatte Osservazioni. Fate vobis.

......"....Traffico, fogne che scoppiano.....".... e quella gelatinona del film americano (Blob si chiamava!?!?!) che sortirà for dall'officine e affogherà tutti, a cominciare da quelli del comitato di San Concordio!!!

Il baraccone è di proprietà privata. Per cui il Comune potrebbe certo favorire la ristrutturazione, ma non attuarla. Per attuarla ci vogliono i quattrini dei privati. Visto che la digitalizzazione sta rapidamente distruggendo il commercio ed altri settori (per esempio la formazione si fa sempre più a distanza e quindi servono meno aule), non vedo oggi la convenienza, in una città come Lucca, nel metter mano a situazioni come questa, come lo stadio o come l'ex mulino Pardini. Ci gioco quel che vi pare!! Resterà un ruderone 'per anni.

Continuate, continuate a riempire! Vai!
Mi dispiace solo una cosa, che probabilmente non campo abbastanza per farmi sulla colossale commedia degli orrori,
l'ultima mostruosa risata!

Va bene il Green, ma chi fa questi rendering con gli alberi sul tetto per far sembrare tutto più verde? E le radici? Ma chi volete prendere in giro?

Zona assolutamente strategica per infrastrutture al servizio della città, considerata la stazione ferroviaria presente: parcheggio (anche con copertura snella simil industriale che riprenda l'attuale look), zona mercato/fiera e soprattutto tantissimi alberi; assolutamente zero o pochissimi fabbricati.

Speriamo che non smuova nulla, invece! Il carico urbanistico della ex Lenzi attualmente è "zero". Sono grandi capannoni industriali ad un piano solo, vuoti. Dopo che ne sarà? Si poteva forse fare qualcosa di contenuto, di basso, in linea con l'edificato storico della prima fascia accanto la ferrovia, con verde e piazze aperte? Forse si sarebbe potuto, ma gli strumenti urbanistici sono sempre stati favorevoli a grandi operazioni speculative, che sono un rischio e una scommessa, spesso perdente, per la proprietà. Ed ecco che alla ex Lenzi ci si può fare di tutto, dagli alberghi alle cliniche alle abitazioni agli uffici. Si può fare nuova costruzione fino all'altezza di 16 metri, e si può costruire in maniera intensiva su un'area che è di 20.000 (ventimila) mq, dieci volte la Piazza coperta, per intendersi. Una città nella città, in via guidiccioni, davanti la chiesa, senza viabilità. No grazie. Ora il carico urbanistico è "zero", dopo? Traffico, fogne che scoppiano, inquinamento atmosferico per il riscaldamento e il raffreddamento di volumi enormi, rifiuti, il movimento giornaliero di diverse centinaia di persone. È utile questo, serve, alla città, a S.Concordio, all'ambiente? Facciamoci qualcosa di moderato, invece: diminuirà anche per la proprietà il rischio di perderci i capitali investiti.