• 23 commenti
  • 05/10/2024 15:57

Un altro supermercato a S.Concordio?

 

 Entrando nell’autostrada dal casello di Lucca Est, non si può fare a meno di vedere un grande cartello in mezzo al campo lungo via Fornacette che pubblicizza la prossima realizzazione di edifici commerciali per 1.700 mq e di un parcheggio per 7.400 mq. Un ennesimo supermercato a S.Concordio? Eppure il Piano Strutturale vigente approvato nel 2017 prevede in quel preciso mappale un “parcheggio di scambio di uso generale (punto 10.4 area di sosta e parcheggi)” e, ancora prima, la Variante di salvaguardia del 2012, vincolava la zona al rispetto autostradale .   Sorprende pertanto che il Piano Operativo adottato nel 2021 dalla precedente Amministrazione Tambellini e approvato nel 2024 dall’attuale Amministrazione Pardini preveda “insediamenti commerciali e direzionali (classe D4)” e il piano operativo prevede ora centro commerciale.   A cosa è dovuta questa discrepanza tra lo strumento urbanistico sovraordinato e il Piano Operativo che ad esso dovrebbe conformarsi? Se fosse dovuta all’accoglimento di una Osservazione, viene spontanea la domanda su come mai una osservazione che modifica la strategia comunale dei parcheggi e comporta sicuro consumo di suolo è stata approvata, mentre tutte le 16 osservazioni presentate dal Comitato per S.Concordio, ognuna delle quali finalizzata a limitare nuove costruzioni e consumo di suolo, su aree pubbliche e private, sono state respinte. Lì, lungo l’autostrada, sarebbe stato opportuno creare una fascia verde, una “quinta arborea” per proteggere dall’inquinamento del traffico, e certo l’ultima cosa da fare era costruirci un centro commerciale di 1.700 mq con relativo parcheggio. Sarebbe stato opportuno mantenere quello che c’era prima, cioè un boschetto, come ben si può vedere dallo storico di Google Heart, un boschetto di alberi veri, non di pioppi da cartiera. il boschetto che c'era prima  si era costituito spontaneamente perché “tanto era una zona di rispetto autostradale” è stato abbattuto un poco alla volta, e quest’estate era rimasto un solo enorme pioppo nero, un albero monumentale, del diametro di 1 metro e 70, certo il più grande albero di S.Concordio, molto più grande, per intendersi, del pioppo che si trova nel Parco della Montagnola nei pressi di piazza Aldo Moro. Quest’estate dunque è stato abbattuto anche quello, gli enormi tronchi sono ancora sul posto, eppure si trovava ai margini del grande campo, era esterno, non dava noia, poteva rimanere e costituire semmai un elemento che valorizzava il parcheggio o il centro commerciale. Dopo l’abbattimento dell’ultimo grande albero, su tutta l’area è stato steso uno spesso strato di terra e sassi, con un innalzamento del piano di campagna di parecchi centimetri  con riporto di terra e sassi.  Eppure quella, secondo gli elaborati della pericolosità idraulica del Piano Strutturale, è una zona soggetta ad allagamenti e ristagni tanto quanto gli spalti a sud delle Mura, ed ovvio che ora, e ancor più dopo che sarà costruito il centro commerciale e i parcheggi, l’acqua andrà da qualche altra parte. Chi può, dal Comune, ci illumini, perchè non capiamo. 

Comitato per San Concordio 

I commenti

esempio di libertà...di godersi in santa pace le file!
Ahr! Ahr! Ahr!

... - 09/10/2024 12:46

Un buon supermercato è alla base del commercio abbatterei quelli rossi delle coop portatori di miseria e molti supermarket di destra , esempio di libertà

Silvius - 08/10/2024 20:44
@

in questi giorni in sordina è stato ricoperto un canale di passaggio delle acque piovane e nessno interviene ??.

dico - 08/10/2024 16:48

Parcheggio scambiatore? roba pubblica, In Italia?
Ha bevuto?!
Espropriare a In Italia, sarebbe uno scandalo!
Forse in Nuova Zelanda!

.... - 08/10/2024 14:37

Li serve un parcheggio scambiatore, possibilmente permeabile.
Poi ci lamentiamo del disagio parcheggi in occasione di Comics/Summer festival
Per certi eventi servono infrastrutture

Boh - 08/10/2024 12:35

Evidente che ingenuamente non conosce il 'potere' che avete eletto.
Ho un parente che adesso va a pappine, ma quando poteva, pur di speculare avrebbe corrotto la statua di san Michele Arcangelo, quella della leggenda.
Sì andrebbe!
Finchè eleggerete distruttori avrete pogo da protestare...

... - 08/10/2024 11:05

....il problema è che non va fatto lì. Il viale Europa è squallido come accesso al centro della città. Non ci sono alberature, il marciapiedi fa schifo, non ci sono parcheggi, l'edilizia è orrenda. Tutti gli spazi liberi andrebbero vincolati a parcheggio alberato con fondo naturale oppure a parco pubblico. La strada andrebbe dotata di alberature serie. Il parcheggio selvaggio impedito. Inutile. A Lucca un minimo di senso estetico e del decoro manca ormai del tutto. Basta vedere il modo in cui è ridotto il fosso sotto le Mura presso lo stadio.

anonimo - 08/10/2024 03:58

Città di Lucca - Piano Operativo - Carta della pericolosità da alluvione - QG_15_4.pdf
https://maps3.ldpgis.it/lucca/sites/lucca/files/po/quadro_geologico/QG_15_4.pdf

... - 07/10/2024 15:51

Non fate come quelli di prima, che sui Quartieri Social gli si poteva portare tutti i dati e tutte le argomentazioni del mondo, e facevano finta di nulla, per non dire di peggio. Ci sarà un assessore, un dirigente, un consulente di piano, qualcuno "che sa" ! Lo dica, allora, cosa è successo a quel campo in via Fornacette, come ha fatto ad attraversare in pochi anni destinazioni urbanistiche così contrastanti, per approdare infine al porto sicuro della destinazione commerciale. Come ha fatto a farsi autorizzare un così imponente innalzamento del piano di campagna. In mancanza di un chiarimento da parte del Comune, ci sarà allora forse un consigliere comunale della maggioranza, della opposizione, del mondo di mezzo, che faccia una domanda in Consiglio? O in urbanistica a Lucca continua a valere il principio degli "interna corporis" e il motto "continuità o morte!"?

anonimo - 07/10/2024 14:47

Ma in Italia contano i soldi, non le leggi. Questi con i quattrini fanno cantare i muti e vedere i ciechi. Cit: "ogni popolo ha il governo che si merita"

anonimo - 07/10/2024 14:31

Nel recente passato dalle mi parti hanno fatto di peggio.
Giustificheranno considerando alluvionabili le tane di volpe, quelle di tarponi, nutrie e nidi di formiche...e anche delle vespe terragnole...
State attenti! Quelli son molto peggio di Hannibal!
E non basta neppure la museruola!
Poi, dopo, quando siete sott'acqua, non venite a piange sulla Voce...

... - 07/10/2024 11:28

Sul Piano Operativo, sul Piano Strutturale e sulle carte dell'Autorità di Bacino, l'area risulta allagabile con tempi di ritorno 200 anni e con spessore d'acqua (battenti idraulici) compresi tra 0,5 e 1,0 m circa (dati verificabili sul SIT del Comune di Lucca al sito https://lucca.ldpgis.it/rischio_alluvioni/index.php?viewer=ldp&sid=).

Stando così le cose, la Legge Regionale 41/2018 impedisce di realizzare nuovi volumi, manufatti ecc. in grado di "sottrarre" volume alle acque di esondazione.

L'intervento previsto è quindi NON FATTIBILE per motivazioni idrauliche a meno che il supermercato non venga realizzato su una palafitta in grado di far passare acqua al di sotto (cosa ovviamente improbabile) o che non vengano eliminate le cause del rischio alluvione (intervenire sul reticolo idraulico complessivo impedendo futuri alluvioni - intervento a vasta scala che è improbabile venga fatto da un privato).

Non solo, anche i livellamenti recenti (hanno steso uno spessore di almeno 0,5 m di riporto) sono NON FATTIBILI in quanto hanno "sottratto" volume alle acque di esondazione.

Sappiate che se un comune cittadino volesse fare, nelle stesse condizioni, un modesto ampliamento della sua abitazione, non lo potrebbe fare in quanto in contrasto con la LR 41/2018.

Saluti da un umile geologo.

Anonimo - 07/10/2024 10:00

Evidentemente Panchieri non si intende di urbanistica, perché quelli che lui ritiene "toni leggeri" sono rivolti a quanto fatto dalla precedente amministrazione, cioè il Piano Operativo che ha adottato nel 2021, che prevedeva D4, cioè destinazione commerciale, in quell'area di via Fornacette. Area che il Piano strutturale, dalla stessa approvato nel 2017, destinava in parte a parcheggi di scambio, e che prima ancora, nel 2012, era in parte zona di rispetto dell'autostrada, ad alto rischio idraulico. La amministrazione Pardini , verso la quale secondo Panchieri sarebbero indirizzati "toni gentili", ha fatto poco, e quel poco in perfetta continuità con la precedente Amministrazione. A meno che il prossimo 15 ottobre, quando il Consiglio comunale approverà definitivamente il Piano Operativo, Pardini voglia togliere la destinazione commerciale in via Fornacette, cosa che sarebbe rivoluzionaria e non impossibile, ma purtroppo improbabile, visto che ci sono già i cartelli appesi a pubblicizzare le prossime costruzioni. La continuità tra le due amministrazioni di segno politico opposto, in campo urbanistico, è totale, e lo si è visto proprio a S.Concordio con i Quartieri Social (piazza coperta ecc.). Panchieri dovrebbe smetterla di trattare il Comitato come un delinquente, quando contesta i progetti della precedente Amministrazione, e immaginarselo gentile, se Panchieri crede che si rivolga a progetti di questa Amministrazione, perché i toni del Comitato sono, da sempre, gli stessi: documentati e basati sulle fonti e i dati disponibili , se ne faccia una ragione. Uno del Comitato.

anonimo - 06/10/2024 15:04

Come Tambellini, rimangiandosi quanto promesso ed andando perfino alla inaugurazione, fece realizzare a S.FIlippo un supermercato di oltre 3000mq dicendo che era lo spostamento di un supermercato che era appena 600mq, perdipiu' su un'area a destinazione d'uso artigianale dove lo spazio commerciale esistente era appena 100mq, adesso questi nuovi amministratori staranno facendo il favore a qualcun altro gruppo del food.
Vigilate, ma ma se dovete denunciare fatelo subito, altrimenti anche questo passera' indisturbato.

anonimo - 06/10/2024 12:19

In Italia, almeno da sessant'anni, le lavatrici non mancano mai.
Ahr! Ahr! Ahr!

... - 06/10/2024 11:49

Che toni gentili!

Roberto Panchieri - 06/10/2024 09:56

Il Supermercato è la gioia dei quarantenni in su meglio del Fillungo e d'estate ci lasci il nonnetto aria fresca

Zippo - 06/10/2024 00:35

Fa tutto parte del geniale piano di Pardini per eliminare il traffico pesante dalla circonvallazione. Abbiate fede nel giovane Mario festante, e sorridete!

Mr. Sorriso - 06/10/2024 00:25

La domanda è un’altra dividendo i supermercati esistenti con la cittadinanza insistente sul territorio il dubbio che mi sorge è:
NON SARANNO MICA LAVATRICI ?

Calliostro - 05/10/2024 21:50

Viene in mente il caso Elba, l'articolo sull'allungamento dell'aeroporto a Marina di Campo.
Probabile che l'Elba sia apprezzata oggi per quello che oggi è, non è certo per quello che sarà domani.
Oh! M'è capitato di vede' di peggio, l'asciugamano e stesi appiccicati, ammucchiati come l'invasione di cavallette, a prendere il sole su una striscia di cemento...come dice...
De gustibus non est disputandum!

... - 05/10/2024 20:32

Disastro su disastro, traffico su traffico, ora ci faranno pure un'altra rotonda per entrare al nuovo supermercato, e siamo alle porte della città. Tristezza

Nessuno - 05/10/2024 19:44

Mi sono dimenticato una cosa che nella mia vita è stata fondamentale.
Intorno al '75-'76 il caretto a mano del mi' nonno, stracarico di carta e cartone, dieci chilometri andare, il cavalcaferrovia! tira tira! spingi spingi! viale Europa, du' cassettoni mercedes, tre apine, un Lupetto, cinquemila lire, il mi' nonno contento come una pasqua gli brillavano gli occhi! Dieci chilometri a tornare, fortuna vuoti, una passeggiata!
Che forse senza suvvini tutti in girotondo, morivano di fame? Cadaveri e straccioni per le strade? Dannati pedoni in cerca di pagnotte ed a fa' la questua?
E che oggi, altro che centri commerciali, sarebbero necessari come a Baires, almeno 200 psicologi e relative chaise longue ogni centomila abitanti, e vagoni di xanax.
Garantito al limone!

... - 05/10/2024 19:38

Comunque nella vostra società, allo stato di fatto e di diritto, è ineluttabile....il caos urbanistico va indubbiamente senza ombra di dubbio completato, asfalto, cemento, alberini della salute....
Poi, magari...dopo chissà, un'alluvione tira l'altra, un grado due cinque, ma chi se ne accorge...forse qualche asmatico o cardiopatico, ma per quelli è previsto tutto,
ampliamento cimiteri.
Ma poi, vi vedo così felici in coda su viale Europa!
Sarebbe un peccato non cercare di migliorare e aumentare quella felicita'!
Poi vi ricordo che l'avete votati e ve li dovete tenere gli 'uomini e donne giusti'. Di che cosa si lamenta!?
Tutta roba voluta!
E buon caos!

... - 05/10/2024 17:04

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