Sistema Ambiente secondo Raspini

Raspini attacca sulla questione della nuova sede di Sistema Ambiente a San Pietro a Vico perché sa che è il punto debole della sua azione di governo: sa che è stato un grosso errore comprare un immobile che per soddisfare le necessità di un azienda come Sistema Ambiente avrebbe bisogno di una spesa pari a quasi 6 volte i fondi inizialmente previsti e dichiarati dall'ex presidente Romani. 

È poi paradossale che Raspini ci insegni a patrimonializzare un debito. Nel suo intervento rileva che  “il conferimento a Retiambiente avviene sulla base di una perizia dell’azienda che ha proprio negli immobili il suo valore principale”, dimenticando un piccolo particolare, che sarà valutato il costo di acquisto e di ristrutturazione dell’immobile e pertanto verrà considerato se i lavori sono finanziati da un mutuo che deve essere rimborsato! Ci spieghi Raspini come si patrimonializza un bene che vale circa 2 milioni e sul quale sono oggi previsti lavori per oltre 6 milioni di euro gran parte dei quali nel 2029 saranno ancora da pagare. 

La recente “sparata” del capogruppo del PD, in merito alla decisione di non procedere con la ristrutturazione dello scheletro del capannone acquistato nel 2018 da Sistema Ambiente e a metterlo in vendita, appare surreale e merita quindi di riportare i fatti alla loro realtà. Nel 2018  l’allora CDA di Sistema Ambiente acquistò con atto stipulato dal Notaio Nannini per 2.145.000 euro la nuda struttura di un capannone prefabbricato, costruita nel 2010 da un’impresa privata, per realizzarvi la nuova sede di Sistema Ambiente. Il presidente di allora Romani si affrettò ad esternare a mezzo stampa che era stato fatto un affare dichiarando "il capannone è in ottimo stato  e in classe energetica A+, ma mancano i pavimenti e deve comunque essere allestito per l’utilizzo voluto. Si prevede un ulteriore investimento di un milione di euro".

In pratica però venne acquisito lo scheletro di un capannone prefabbricato senza infissi, impianti, pavimenti e finiture, senza valutare attentamente i costi di completamento. Di fatto la società Sistema Ambiente in data 03.03.2021 emanò una procedura pubblica per la presentazione di un progetto di trasformazione del capannone che secondo indicazioni elencate nello stesso disciplinare di concorso prevedeva un costo di realizzazione stimato in 2.267.500 euro. Però per stessa ammissione dell’allora CDA, presieduto da Romani in questa stima risultavano assenti alcune voci significative come gli impianti meccanici gli impianti elettrici le spese tecniche e le somme a disposizione della stazione appaltante per imprevisti, allacci ecc. tant’è che lo stesso CDA nominato dalla giunta Tambellini di cui faceva parte Raspini nel marzo 2022 rivide le stime di costo per la realizzazione portandole ad oltre 4.500.000 euro che con gli oneri della sicurezza le spese tecniche e le somme a disposizione sarebbero  saliti a oltre 5.800.000 euro. 

Quindi domandiamo alla attuale minoranza: spiegate alla città come mai Romani si affrettò subito ad esternare che l’acquisto della sede era un affare per la società e che sarebbe bastato per realizzarla un milione di euro mentre il CDA da lui presieduto dette il via nel 2021 ad un bando che prevedeva per la realizzazione un costo di oltre 2 milioni di euro e che nel 2022 dovette rettificare ammettendo che non erano state considerate voci significative come gli impianti elettrici, gli impianti meccanici le spese tecniche che difatti hanno portato ad aumentare esponenzialmente il costo?

La verità è che sarà difficile ammettere pubblicamente che la valutazione fatta inizialmente,  forse anche per giustificare l’acquisto dell’immobile, non abbia tenuto conto che quel fabbricato doveva essere adattato per le necessità specifiche di una azienda come sistema ambiente visto che l’importo pubblicato nel bando 2021 era fin da subito evidente non sarebbe stato sufficiente. Come già  espresso dal Sindaco, la Giunta Pardini sta cercando di individuare una soluzione praticabile per trasferire Sistema Ambiente in un luogo più adeguato rispetto alla sede attuale.

Capogruppo di Maggioranza